物业在小区公共区域设置停车位并收取停车费，

物业在征得业主同意后可以设置停车位并收费。依据《物业管理条例》，物业需业主大会或委员会同意才能收费，否则属违规。未经同意擅自收费，可能引起业主不满和法律纠纷。
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处理此问题常见方式为物业与业主协商。应先由业主大会或委员会讨论决定，再委托物业执行。若业主有异议，可通过法律途径解决，确保决策合法合规。
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物业需协商收费。操作如下：1.物业提出方案，交业主大会审议；2.业主大会同意后，由委员会委托物业执行；3.物业按约定收费并提供服务；4.如遇异议，及时沟通或寻求法律帮助。